# Web Chuyển Nhượng (webchuyennhuong.com)

> Web Chuyển Nhượng (https://webchuyennhuong.com) là cổng thông tin chuyên sâu về mua bán, ký gửi, chuyển nhượng căn hộ chung cư, shophouse và thẩm định pháp lý dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, vận hành bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Việt House.

## Đơn vị vận hành & Liên hệ tư vấn giao dịch

- **Pháp nhân vận hành**: Công ty CP BĐS Việt House (Web Chuyển Nhượng)
- **Ban chuyên môn**: Ban Chuyên gia Pháp lý & Đầu tư BĐS Việt House (Chuyên gia Tư vấn Pháp lý & Chuyển nhượng Bất động sản)
- **Địa chỉ giao dịch**: 688 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, Thành phố Hồ Chí Minh
- **Hotline & Zalo tư vấn 24/7**: 0978.217.412 (https://zalo.me/0978217412)
- **Email**: info@webchuyennhuong.com
- **Website chính thức**: https://webchuyennhuong.com/

---

## Hệ sinh thái 5 dự án căn hộ & khu phức hợp trọng điểm

- **[TT AVIO](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/tt-avio/)**: Căn hộ Nhật Bản đa phong cách tại Dĩ An, Bình Dương - Thiết kế theo chuẩn Nhật Bản bởi COSMOS INITIA với hơn 50 năm kinh nghiệm. Vị trí: Tỉnh lộ 743C, Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương (ngay Vincom Dĩ An). Chủ đầu tư: COSMOS INITIA & TT CAPITAL (Đối tác chiến lược: KOTERASU GROUP). Quy mô: 2 tháp ORION & ARIS, 500+ căn hộ cao cấp. Mức giá tham khảo: **Từ 1.2 tỷ - 3.2 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT)** (Studio (37-41m²), 2 Phòng Ngủ (58-72m²), 3 Phòng Ngủ (80-82m²)).
- **[Maison Grand](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/maison-grand/)**: Căn hộ cao cấp tại Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Vị trí: Số 2 Đường Nguyễn Trãi, P. Phú Mỹ, TX. Phú Mỹ, BR-VT. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ. Quy mô: Căn hộ & Shophouse thương mại. Mức giá tham khảo: **1.2 tỷ - 3.2 tỷ** (Studio đến 3 phòng ngủ).
- **[Emerald Boulevard](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/emerald-boulevard/)**: Tổ hợp căn hộ cao cấp và shophouse mặt tiền Quốc lộ 13. Vị trí: Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Chủ đầu tư: Lê Phong Group. Quy mô: Căn hộ cao cấp & Shophouse. Mức giá tham khảo: **42 - 45 triệu/m²** (1 - 3 phòng ngủ).
- **[Emerald Garden View](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/emerald-garden-view/)**: Căn hộ cao cấp 3 mặt giáp sông tại Thuận An, Bình Dương. Vị trí: Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Hưng Định, TP. Thuận An, Bình Dương. Chủ đầu tư: Lê Phong Group. Quy mô: Căn hộ cao cấp. Mức giá tham khảo: **Khoảng 35 triệu/m²** (1 - 3 phòng ngủ).
- **[Tumys Gold - Marriott 6-Star Residence](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/tumys-gold/)**: Căn hộ khách sạn 6 sao duy nhất do Marriott vận hành tại Vũng Tàu. 55 tầng, 1,600 căn hộ cao cấp - Đầu tư thông minh, lợi nhuận bền vững.. Vị trí: Số 2 Lê Hồng Phong, P. Thắng Tam, TP. Vũng Tàu - Ngay Vòng xoay Đài Liệt Sĩ. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương Mại Tùng Mỹ (Tumys Homes). Quy mô: 55 tầng, 1,600 căn hộ cao cấp. Mức giá tham khảo: **3.0 tỷ - 6.5 tỷ VNĐ** (1 Phòng ngủ (45-55m²): 3.0-3.8 tỷ | 2 Phòng ngủ (65-80m²): 4.2-4.8 tỷ | 3 Phòng ngủ (95-120m²): 5.2-6.5 tỷ).

---

## Bảng giá tham khảo & Chính sách chuyển nhượng

| Dự án bất động sản | Khu vực | Chủ đầu tư / Vận hành | Loại hình & Diện tích | Khoảng giá tham khảo |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| **TT AVIO** | Dĩ An, Bình Dương | Cosmos Initia, TT Capital & Koterasu | Studio, 2PN, 3PN (37–82m²) | **1,2 – 3,2 tỷ VNĐ** (gồm VAT) |
| **The Emerald Garden View** | Thuận An, Bình Dương | Lê Phong Group / Anabuki | 1PN – 3PN | **Khoảng 35 triệu/m²** (1,45 – 3,6 tỷ) |
| **The Emerald Boulevard** | QL13, Thuận An, Bình Dương | Lê Phong Group | Căn hộ & Shophouse (1–3PN) | **42 – 45 triệu/m²** (1,85 – 4,5 tỷ) |
| **Maison Grand** | TX. Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu | Tùng Mỹ / CBRE Singapore | Studio – 3PN & Shophouse (37–82m²) | **1,2 – 3,2 tỷ VNĐ** |
| **Tumys Gold (Marriott 6*)** | Bãi Sau, TP. Vũng Tàu | Tumys Homes / Marriott International | 1PN – 3PN (45–120m²) | **3,0 – 6,5 tỷ VNĐ** |

---

## Thư viện biểu mẫu pháp lý nhà đất (/docs/)

- [BIEN-BAN-BAN-GIAO-CAN-HO.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/BIEN-BAN-BAN-GIAO-CAN-HO.docx)
- [MAU-GIAY-UY-QUYEN-CHUYEN-NHUONG-CAN-HO.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/MAU-GIAY-UY-QUYEN-CHUYEN-NHUONG-CAN-HO.docx)
- [Mau-01-LPTB.doc](https://webchuyennhuong.com/docs/Mau-01-LPTB.doc)
- [Mau-TK-03_BDS-TNCN.docx.pdf](https://webchuyennhuong.com/docs/Mau-TK-03_BDS-TNCN.docx.pdf)
- [Mau_so_09_-_Don_dang_ky_bien_dong_dat_dai-_tai_san_gan_lien_voi_dat.doc](https://webchuyennhuong.com/docs/Mau_so_09_-_Don_dang_ky_bien_dong_dat_dai-_tai_san_gan_lien_voi_dat.doc)
- [bien-ban-thanh-ly-chuyen-nhuong-can-ho.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/bien-ban-thanh-ly-chuyen-nhuong-can-ho.docx)
- [mau-hop-dong-mua-ban-nha-o-chung-cu-moi-nhat.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/mau-hop-dong-mua-ban-nha-o-chung-cu-moi-nhat.docx)
- [mau-so-18-ND151.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/mau-so-18-ND151.docx)
- [mau_hop_dong_dat_coc_nha_chung_cu.docx](https://webchuyennhuong.com/docs/mau_hop_dong_dat_coc_nha_chung_cu.docx)
- [phieu-yeu-cau-cong-chung-hop-dong-giao-dich.doc](https://webchuyennhuong.com/docs/phieu-yeu-cau-cong-chung-hop-dong-giao-dich.doc)

---

## Chuyên mục phân tích dự án & thị trường

- **[Tin tức chung (65 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/tin-tuc-chung/)**: Cập nhật tin tức thị trường bất động sản TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, quy hoạch hạ tầng, chính sách lãi suất vay mua nhà và kinh nghiệm đầu tư, chuyển nhượng căn hộ sinh lời an toàn.
- **[Emerald Garden View (42 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/emerald-garden-view/)**: Tổng hợp thông tin dự án The Emerald Garden View Thuận An, Bình Dương của Chủ đầu tư Lê Phong: tiến độ xây dựng, bảng giá chuyển nhượng, mặt bằng căn hộ, pháp lý và chính sách thanh toán mới nhất.
- **[TT Avio (31 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/tt-avio/)**: Chuyên mục cập nhật tiến độ, bảng giá bán và giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ Nhật Bản TT AVIO Dĩ An, Bình Dương (Liên doanh Cosmos Initia, TT Capital & Koterasu Group).
- **[Pháp lý và biểu mẫu (22 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/bieu-mau/)**: Thư viện biểu mẫu pháp lý bất động sản chuẩn mới nhất: mẫu hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng căn hộ, biên bản bàn giao, tờ khai thuế TNCN, lệ phí trước bạ và đơn đăng ký biến động đất đai.
- **[Emerald Boulevard (21 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/emerald-boulevard/)**: Tin tức, phân tích chuyên sâu, mặt bằng thiết kế, pháp lý và bảng giá căn hộ cao cấp The Emerald Boulevard mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương do Lê Phong Group phát triển.
- **[Maison Grand (20 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/maison-grand/)**: Cập nhật tiến độ thi công, pháp lý, mặt bằng và giá bán căn hộ - shophouse dự án Maison Grand Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu do Tùng Mỹ phát triển và CBRE vận hành.
- **[Tumys Gold (18 bài viết)](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/danh-muc/tumys-gold/)**: Thông tin chi tiết dự án tổ hợp căn hộ - khách sạn 6 sao Tumys Gold Vũng Tàu (số 2 Lê Hồng Phong, Bãi Sau) do Tumys Homes đầu tư và Marriott International quản lý vận hành.

---

## Danh mục toàn văn bài viết (/llms-full.txt)

- [Trang chủ Web Chuyển Nhượng](https://webchuyennhuong.com/)
- [Danh sách Dự án tiêu biểu](https://webchuyennhuong.com/du-an-tieu-bieu/)
- [Chuyên trang Tin tức & Pháp lý BĐS](https://webchuyennhuong.com/tin-tuc/)
- [Chính sách bảo mật](https://webchuyennhuong.com/chinh-sach/)
- [Điều khoản sử dụng](https://webchuyennhuong.com/dieu-khoan/)
- [Bản tham chiếu đầy đủ 218 bài viết cho AI (`llms-full.txt`)](https://webchuyennhuong.com/llms-full.txt)